Покупателям жилья в Сочи хватает денег только на «однушки» и студии

Цена квадратного метра в южной столице достигла 567 тысяч рублей

Чаще всего недвижимость в Сочи приобретают москвичи: в прошлом месяце они совершили 40% сделок. На втором месте жители Краснодарского края – 9%. За ними следуют представители Самарской области – 7%, Свердловской области и Красноярского края – по 5% и покупатели из Санкт-Петербурга – 4%.

За последний месяц на рынке новостроек в Сочи 48% сделок пришлось на однокомнатные квартиры, 31% — на студии, 20% – на «двушки» и всего 1% — на «трешки». Такое распределение объясняется прежде всего высокими ценами на курортное жилье и окончанием действия программы льготной ипотеки.

Средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке недвижимости в городе составляет 567 тысяч рублей. Как рассказали «МК» в департаменте аналитики федерального девелопера «Неометрия», это на 19% выше показателя годичной давности и на 4% больше, чем в январе 2024-го.

— В Сочи наибольший интерес вызывает малогабаритная недвижимость — студии и однокомнатные квартиры. В городе можно найти жилье таких форматов площадью от 25,7 квадратного метра. Чаще всего покупатели выбирают маленькие квартиры для сезонного проживания, сдачи в аренду или в качестве инвестиции, — комментирует директор департамента Ксения Рысенко.